Главное отличие заемщиков на Lendly

Главное отличие заемщиков на Lendly – наличие объекта недвижимости.

Александр Волгин рассказал VC.ru об особенностях платформы Lendly.

Дмитрий Новичков выпустил на VC.ru третью часть своего гайда по краудлендингу. Генеральный директор Lendly Александр Волгин поговорил с автором о заемщиках, инвесторах и поделился планами по развитию платформы:
Про инвесторов
«На большинстве российских краудплатформ инвесторы в среднем заводят на площадку по 50-150 тр. На Lendly более крупные инвесторы, несмотря на возможность инвестировать от 1 тр, в среднем физлица заводят по 200 тр. И мы видим тенденцию к увеличению инвестиций – если человек в первую сделку завел 20 тр, то во вторую инвестирует уже 200 тр. А перед третьей присылает документы для одобрения статуса квалифицированного инвестора, и часто в них как подтверждение приводятся брокерские счета. Сейчас к нам чаще приходят люди, которые хорошо разбираются в инвестициях, личных финансах. Чаще всего краудлендинг в портфеле наших инвесторов не является ни первым, ни приоритетным инструментом инвестирования – в среднем на него приходится 5-10% от общей суммы. При этом, для инвесторов со сравнительно небольшим портфелем Lendly тоже подходит – порог входа от 1 тр рублей, интуитивно понятный интерфейс и полная автоматизация делают краудинвестирование очень простым и удобным инструментом. С инвесторами с удовольствием общаемся в чате»
Про заемщиков
«Самое главное отличие наших заемщиков в том, что у них есть объект недвижимости, который выступает залогом по займам. На сегодняшний день самым крупным выданным займом был заем на 27 млн рублей под залог коммерческих помещений стоимостью 95,7 млн. Есть спрос на займы стоимостью 30-50 млн рублей, рынок оживает после коронакризиса. Мы такие займы можем собирать и выдавать за несколько дней. На Lendly заемщики обращаются потому, что часто не подходят под критерии банковского кредитования, а в МФО или у частных инвесторов получается слишком высокая ставка. Приведу пример. Собственник ТЦ хочет подготовить помещения для сдачи в аренду крупной торговой сети. Договор аренды еще не подписан, банк не видит будущих доходов, ему придется или поставить допрезервы или отказать в кредите. Lendly тоже просит подтверждение будущих доходов, но требования к документации менее жесткие, так как платформы, в отличие от банков, не зажаты регуляторными рамками. При этом сейчас займы на Lendly не являются ломбардными, заемщики проводят довольно жесткий скоринг»
Про развитие
«Технически платформа готова выдержать огромную нагрузку. Благодаря полной автоматизации нам легко масштабироваться, выдавать большое количество займов и обрабатывать тысячи транзакций. Поэтому планируем рост выдачи займов под залог недвижимости. В ближайшее время мы также анонсируем запуск вторичного рынка – инвестор сможет продать выданные займы другим инвесторам. То есть краудинвестиции станут очень ликвидными» В статье собрано мнение еще нескольких краудплатформ, прочитать материал полностью можно по ссылке:

admin

Add your Biographical Info and they will appear here.

Leave a Reply

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *